Grande maison 183m2 - 4 CH - Jardin - Vue dégagée

marqueur vente
270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
03200 - Abrest
Ref : 1_23118
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5 Pièces
4 Chambres
03200 - Abrest
Ref : 1_23118
Informations générales
  • ref : 1_23118
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 183 m2
  • Surface carrez : 183 m2
  • Surface terrain : 1 938 m2
  • GES : 54kgCO2/m2
  • DPE : 285 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : fuel
  • Année de construction : 1978
  • Orientation : E
  • Terrasse
Descriptif
Sur la commune d'Abrest, rive gauche, l'agence Access Pro vous propose une grande maison de 183m2 habitables sur un terrain de 1938m2. Elle se compose d'un rez-chaussée avec plain-pied de vie : Séjour de 41m2, cuisine avec cellier, une chambre, une salle de douches, un wc. A l'étage, 3 grandes chambres (entre 21 et 23m2), une salle de bains, un wc. La maison possède un sous-sol complet avec garage d'environ 100m2. Ce bien se trouve dans en environnement calme et arboré à deux pas des commodités et des grandes surfaces de Bellerive-sur-Allier.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 91 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 671€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ACCESS PRO au 04 70 97 40 62

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