Maison Acheres 5 pièce(s)158,00 m²
46 000€ *A partir de 214 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
18250 - Acheres
Ref : 5222
Informations générales
- ref : 5222
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 158 m2
- Surface carrez : 158 m2
- Surface terrain : 311 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 292 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1900
Descriptif
A vendre, grande maison de 158 m² habitables avec terrain clos de 311 m². Le bien comprend : Entrée sur cuisine, séjour lumineux, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, bureau, cellier, double cuisine (possibilité logement indépendant), Jardin, chaufferie, chauffage électrique + clim. Quelques travaux à prévoir, beau potentiel à exploiter ! Points forts : surface généreuse et distribution modulable, double cuisine offrant des possibilités d'aménagement (création d'un logement indépendant, bureau professionnel, etc.) Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est là : volume, agencement et cadre de vie paisible ! Prix attractif pour le secteur ! (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 79 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 172% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
