255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34300 - Agde
Ref : 534
Informations générales
- ref : 534
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 272 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 204 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1995
Descriptif
Proche des commerces et des écoles, maison de plain pied de type 5 pièces, à l'achat, sur parcelle de 272 M2.
D'une surface habitable de 82 M2, cette villa se compose d'une pièce principale avec cuisine de 30 M2, de 4 chambres de 9 M2 à 10 M2 environ, une salle de bains, un wc.
Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir !
Produit idéal pour une famille ou un investisseur qui souhaite réaliser un placement locatif.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 862€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 862€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1310€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
