Charmante Maison En Pierre Du XIXe Siècle Avec Vue Sur La Campagne

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140 000€ *A partir de 650 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16140 - Aigre
Ref : R7546
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5 Pièces
3 Chambres
16140 - Aigre
Ref : R7546
Informations générales
  • ref : R7546
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface carrez : 126 m2
  • Surface terrain : 568 m2
  • GES : 25kgCO2/m2
  • DPE : 150 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : fuel
Descriptif
Nichée au bout d'une petite impasse, cette propriété du XIXe siècle de trois chambres offre une vue ravissante sur les champs et les bois. Cette maison en pierre est en excellent état ; elle est équipée de double vitrage, du chauffage central au fioul et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Avec ses deux salles de bains, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, on trouve un espace de stationnement pour trois véhicules, un garage et un jardin clos de taille modeste, faisant de cette propriété une maison de vacances idéale. A 3 kms il y a une pharmacie, épicerie/boulangerie et la Poste. REZ-DE-CHAUSSEE: Cuisin…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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