secteur Aigrefeuille belle charentaise 220m2 sur terrain 700m2

249 600€ *A partir de 1 159 €/mois.

5 Pièces

3 Chambres

4 Parking

17290 - Aigrefeuille d Aunis

Ref : 67824

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5 Pièces

3 Chambres

4 Parking

17290 - Aigrefeuille d Aunis

Ref : 67824

Informations générales

ref : 67824
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :5
Nombre de wc :2
Nombre de salle de bains :1
Nombre de chambres :3
Nombre de parking :4
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 700 m²
Activité : Divers Services
Nombre d'étage : 1
GES : 3kgCO₂/m²
DPE : 109 kWh/m²
Type de cuisine : séparée équipée
Type de chauffage : mixte
Type de couverture : Tuiles
Orientation : SE
Accessible aux handicapés
Eau
Electricité
Double vitrage
Jardin arboré
Jardin cloturé
Jardin paysagé
Terrasse
Dépendance

Descriptif

Située à 10mns d'Aigrefeuille et de Surgères cette superbe charentaise de 220m2 sur 700m2 de terrain vous séduira par sa tranquillité, son exposition et son jardin paysagé. Rénovée avec gout, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 86 m2, cuisine équipée, salle de bain, toilette, à l'étage grande pièce de 57 m2 desservant 3 chambres et toilette, garage de 40 m2,chai, 2 terrasses. A 25mns de La Rochelle et 15mns de Rochefort, plages et ile de Ré à proximité. Pour vos déplacements gare tgv à 10mns.Bien à découvrir sans attendre.

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

Superficies des pièces