Située au coeur du vieux Aigueperse, cette maison à restaurer entièrement offre un fort potentiel et un cachet historique avec ses pierres de taille, son ancienne cheminée et son puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, il est possible d'aménager quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale, laissant libre cours à vos projets de rénovation. a l'arrière, un jardin sans vis-à-vis offre calme et intimité. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un grand espace de rangement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. a votre disposition pour tout renseignement complémentaire Mathilde VOLAT 06 95 29 80 64

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 85% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )