Agréable villa sur parcelle de 8000 m2
569 000€ *A partir de 2 642 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
11800 - Aigues Vives
Ref : 2925
Informations générales
- ref : 2925
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 200 m2
- Surface carrez : 200 m2
- Surface terrain : 8 000 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 227 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1979
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Venez découvrir cette très jolie villa de 200 m2 habitables avec piscine et grands garages Ce bien est composé d'une grande entrée distribuant une cuisine et un grand séjour de 46 m2, pour le coin nuit vous disposez de trois chambres (15.15 m2, 15.28, et 12.09), d'une suite parentale avec sa SDB privative de 19 m2, d'un bureau, d'un cellier, un dressing lingerie, une salle d'eau et un wc. Pour ce qui est des extérieurs vous trouverez une belle cuisine d'été avec sa terrasse, une piscine (10x5), un grand jardin (parcelle de 8000 m2), deux garages et un batiment de 111 m2 pouvant accueillir deux camping car, vous diposerez egalement d'une grande zone de stationnement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
