vente maison 5 Pièce(s)

Aix en Provence, Le Tholonet Superbe maison bénéficiant de 4 grandes chambres, d'une surface de 211M2 habitable sur 4000m2 de terrain avec garage fermé Dans un jardin clôturé, cette maison ultra-fonctionnelle et agréable offre de grandes pièces: Au rez de chaussée: Un vaste salon avec cheminée de 56m2 et bénéficiant d'une triple exposition, attenant à une cuisine équipée, spacieuse, permettant d'accéder à une vaste terrasse. 1 suite avec salle de bains et dressing. Un hall, une buanderie, un WC,  complètent le rez de chaussée. A l'étage: 1 grande chambre avec salle de bains privative,  2 autres chambres avec salle de bains/ d'eau commune. Un garage fermé accédant directement à la maison, est un vrai plus. Le jardin est fermé par un portail automatique. Une demande de PC pour une piscine est en cours. Chauffage par géothermie, ultra -confortable et économique. La maison se situe à proximité immédiate du centre de Palette, de l'école et des axes autoroutiers. Elle offre également à quelques centaines de mètres, de jolies balades au pied de la Sainte Victoire. Contacter Alexandra MERCIER au 06 61 43 8037 Agent commercial EI RSAC 507 432 755 Mandat n°319, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 751€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )