Dans un quartier recherché d'Alès, proche du centre ville, VILLA construite en 2009, de plain-pied, très fonctionnelle et en excellent état d'entretien, elle se compose:  Belle pièce à vivre de 41 m2 salon- salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 19 m2, trois chambres, un bureau (transformable en chambre), deux salle d'eau avec wc,  dégagement avec deux placards, un cellier/buanderie. Annexes: Un garage de 18 m2 et un abri-voiture. Terrain clos et arboré d'oliviers.  le + : navette de la ville disponible 4fois/jour afin de vous rendre en centre-ville. Éléments d'équipements: chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, menuiseries double vitrage, volets aluminium, cuisine: plan de travail en granit, cuisine de marque MOBALPA, (éléments hauts et bas, hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle), portail électrique, détecteur de fumée,fibre optique, récupérateur d'eau de pluie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 169€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )