ALES-CENTRE VILLE- MAISON DE VILLE- 148 M2 HAB - DOUBLE GA
294 000€ *A partir de 1 365 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
30100 - Ales
Ref : 0644
Informations générales
- ref : 0644
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 148 m2
- Surface carrez : 148 m2
- Surface terrain : 343 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 152 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1920
- Orientation : S
- Cave
- Terrasse
Descriptif
BIEN RARE a LA VENTE ! CENTRE VILLE ! BEAU POTENTIEL !
MAISON DE VILLE comprenant au rez-de-chaussée : deux garages avec portes motorisées, caves et jardin de 227m2 (piscinable).
Au 1er étage : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. Une terrasse de 24 m2 exposée sud avec accès au jardin.
Au 2ème étage : Une grande pièce de 35 m2 desservant deux chambres, une salle de bains et un wc.
Éléments d'équipements : chauffage central + eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout.
Taxe foncière : 1800 EUR
DPE:D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2036€ a 2754€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
