Villa plain pied, 4 chambres garage sur 1050 m2 calme

Villa plain pied, 4 chambres garage sur 1050 m2 calme Villa plain pied, 4 chambres garage sur 1050 m2 calme Cabinet conseil immobilier 'père&fille' + de 20 ans propose : ST Hilaire de Brethmas Au calme. Ales et tous commerces à 5 mn. La villa entièrement rénovée ( 2020) , comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée,un accès direct au jardin. 3 chambres avec placards intégrés - 1 bureau - 1 grande salle d'eau - 2 WC - 1 dressing + 1 cellier / buanderie Un garage de 16,45 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur: terrain de 1 050 m² entièrement clos et arboré, avec un bel espace permettant facilement l'installation d'une piscine. climatisation gainable et prestations modernes offrant un confort optimal. (bien propose en delegation de mandat)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 050€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )