Villa 5 pièces avec piscine et garage

475 000€ *A partir de 2 206 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
26400 - Allex
Ref : 3054
Informations générales
- ref : 3054
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- Taxe foncière : 1 400 €
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 124 kWh/m2
Descriptif
Allex, dans une rue calme, belle villa de 140m² habitables sur un terrain clos et joliment arboré de 1500m².
De plain pied, celle-ci comprend un salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
En demi sous-sol, une chambre supplémentaire, un grand bureau et une buanderie.
Cave, garage et belle piscine avec pool house.
Magnifique vue dégagée, à seulement 20 minutes de Valence.
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2022
Énergie primaire 124 kWh/m²/an
Énergie finale NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1130€ a 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)