ALLOUVILLE-BELLEFOSSE - MAISON T5
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
76190 - Allouville Bellefosse
Ref : VM916-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM916-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 214 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2002
Descriptif
ALLOUVILLE-BELLEFOSSE, PROCHE COMMERCES Maison de caractère T5 de 2002 de 145m² habitables avec jardin paysagé et double garage ?Composition de la maison de 145 m² habitables? Au rez-de-chaussée : Hall d' entrée Cuisine aménagée et équipée avec coin repas Séjour- salon lumineux de 39m² WC indépendant Salle de douche Placard de rangement Cellier Au 1er étage : Palier - bureau Quatre chambres dont une avec balcon WC indépendant Grande salle de bains Rangement Les extérieurs et annexes :Parcelle de 1000m² Garage double de 32m² avec porte motorisée Portail motorisé Les plus: Beaux volumes. EN EXCELLENT ETAT. Jardin paysagé. Exposition Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 1990.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1560€ a 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)