Maison Amaye Sur Orne 5 pièce(s) 125 m2 en bord de l'Orne ? Cadre privilégié

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces principales, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, en bordure de l'Orne et à seulement 10 minutes de Caen. Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-cuisine ouvert sur un salon lumineux avec vue imprenable sur l'Orne, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une belle terrasse et un balcon surplombant la rivière. Les extérieurs offrent un jardin intime et arboré en bordure de l'eau, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La décoration est moderne et épurée, les matériaux sont de qualité, et une cheminée en bois apporte chaleur et confort aux soirées d'hiver. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Situation idéale dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et nature. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )