Vous recherchez une maison qui offre du volume ? Rénovée ? avec une bonne classe énergétique ? Venez découvrir cette maison qui saura vous charmez avec son extérieur et son ponton, dès l'entrée vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m2, un wc indépedant terminé ce rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale et une salle d'eau parfait quand on a des enfants, au dernier étage une belle chambre intime.  Passé le ponton, une terrasse vous attend avec le jardin pour les beaux jours. Un sous-sol complète ce bien permettant de garer son véhicule, espace de stockage et buanderie. Un appentis pour du rangement en plus. Envie de visiter ? Appelez moi au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )