AGREABLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN
139 900€ *A partir de 650 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
89480 - Andryes
Ref : NV43-1767
Informations générales
- ref : NV43-1767
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 3 376 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 297 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : O
- Cave
Descriptif
ANDRYES, DANS CE CHARMANT PETIT VILLAGE NICHÉ ENTRE NIÈVRE ET YONNE, AU CALME, À PROXIMITÉ DE RIVIÈRE, AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE DE 110M², 5 PIÈCES PRINCIPALES, DONT 3 CHAMBRES, GRAND SÉJOUR ET SALLE À MANGER SPACIEUSE, BON ÉTAT GÉNÉRAL, HABITABLE DE SUITE SANS GROS TRAVAUX. SUR SON GRAND TERRAIN DE 3300M², UN HANGAR, UNE GRANGE ET UN AUVENT D'UNE SURFACE TOTALE DE 170M² OFFRENT UNE BELLE CAPACITÉ D'ABRIS, DE STOCKAGE OU AUTRE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE.
DOUBLES VITRAGES. CHAUFFAGE AU BOIS. FOSSE SEPTIQUE.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
