Maison charmante avec une petite forêt à vendre près de Nevers

Belle propriété à vendre avec une vue magnifique. Proche de Nevers et Corbigny. Une propriété prête à emménager.

Entrée dans un petit hall ouvert, à votre gauche vous trouverez une cuisine. Derrière la cuisine, une réserve et des toilettes. À votre droite, le salon avec poêle à bois. Un grand escalier en bois menant au premier étage. Ici se trouvent deux chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. Un escalier en bois menant au deuxième étage, où vous trouverez une grande chambre dortoir ouverte (qui peut être divisée en chambres séparées). À cet étage, une salle de douche, un lavabo et des toilettes. De chaque côté, des fenêtres Velux, donc ce deuxième étage est lumineux.

Sous la maison, une cave et un grand sous-sol (avec connexion pour lave-linge). Vous y trouverez également le système de chauffage.

Derrière la maison se trouvent un garage double, un atelier et un abri à bois. Le jardin est devant et sur le côté de la propriété avec une vue magnifique. Il y a un petit terrain sur le côté de la maison où se trouve un puits et le système de drainage pour la fosse septique. Un chemin de la maison mène à une petite forêt de presque 7000 m². L'allée est partagée avec les voisins.

Ce bien est présenté par : Linda Bakker, +33 6 76 54 04 57, Agent commercial, RSAC Nevers 498 758 382

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )