Située dans un environnement calme, cette maison en pierre mitoyenne, partiellement rénovée et aménagée dans une ancienne grange, bénéficie d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces et commodités d'Argelès-Gazost. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-jardin : Une entrée dessert un agréable séjour d'environ 28 m2 avec insert, une cuisine / salle à manger, une buanderie, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. a l'étage : Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement et un WC. a l'extérieur : Un garage ainsi que deux abris à bois viennent compléter l'ensemble. La propriété est agrémentée d'une châtaigneraie, offrant un espace naturel appréciable. Cette maison authentique, à finir de rénover selon vos envies, conviendra parfaitement à une résidence secondaire familiale, ou constituera une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché des Hautes-Pyrénées. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )