vente maison 5 Pièce(s)

Secteur très recherché !! Entre le village et le port, cette villa 4 faces de 140 m² habitable offre un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m², avec sa cheminée centrale, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une grande salle de bains (17m²) avec baignoire balnéo et douche italienne. A l'étage se trouve une mezzanine pouvant offrir un espace bureau ou une bibliothèque, deux autres chambres avec placards et une salle de bains. Un comble de 17 m² au sol permet d'obtenir de l'espace de rangements supplémentaire. Un garage de 30 m² et une buanderie attenants à la maison complètent l'ensemble.  Le tout sur un agréable jardin de 687 m² avec sa piscine et une jolie vue sur les Albères. Pour une visite, contactez Jennifer RIBETTE, au 07x68x27x60x30 ou l'agence GONTIER IMMOBILIER 04x68x54x71x97 contact@gontier-immo.com,  Retrouvez nos biens à vendre sur notre site gontier immobilier d'argeles sur mer 66  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )