Argentan

Belle maison en pierre centre ville Argentan L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison en centre ville d'Argentan alliant le charme, le confort et l'authenticité. Elle comprend au rez de chaussée un beau séjour cuisine. A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Au deuxième et dernier étage une grande chambre de 30 m² sous combles avec poutres apparentes. En sous-sol : une cave et salle d'eau . Bien rare à la vente ! A visiter rapidement ! Prix : 149 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )