ARGENTAN

ARGENTAN L'agence NPS vous propose à la vente cette maison ancienne d'une superficie de 77m² à proximité immédiate des commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée; Une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une salle de bains, wc séparé. Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage,un palier, deux bureaux aménagés en chambre, wc. Vous pourrez également profiter de sa véranda idéalement exposée ainsi que d'une cave et d'une dépendance. De nombreux travaux ont été effectués récemment. Terrain entièrement clos et arboré de 790m² À visiter rapidement ! Prix : 117 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )