VENTE IMMOBILIERE SUR ARLES : Maison 5 pièces 114 m2 avec jardin

marqueur vente
298 000€ *A partir de 1 384 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
13200 - Arles
Ref : 85278142
5 Pièces
3 Chambres
13200 - Arles
Ref : 85278142
Informations générales
  • ref : 85278142
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface carrez : 114 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 123 kWh/m2
  • Type de chauffage : electrique
  • Cheminée
Descriptif
EXCLUSIVITE! Dans le quartier familial des Semestres et à 15 minutes du centre ville d'Arles, venez vite découvrir cette maison édifiée en 2012 idéale pour votre projet familial. D'une surface habitable d'environ 114 m2, elle propose au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et son poêle à bois, pour une surface de plus de 40 m2 ainsi qu'une pièce de près de 15 m2 à utiliser selon vos attentes (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). Toilette séparé et cellier. Une climatisation dessert l'étage qui comprend 3 chambres (16, 10,5 et 8 m2), une salle de bains, toilette séparé et grand couloir avec dressing et rangements. Côté extérieur : plusieurs espaces dont un coin terrasse et jardin arboré avec pelouse. FORAGE. Venez vite la visiter avec votre agence Leonis Immobilier! A 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, 30 minutes de Salon et 40 minutes d'AIX-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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