VENTE IMMOBILIERE SUR ARLES : Maison 5 pièces 114 m2 avec jardin

298 000€ *A partir de 1 384 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
13200 - Arles
Ref : 85278142
Informations générales
- ref : 85278142
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Surface terrain : 300 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique
- Cheminée
Descriptif
EXCLUSIVITE! Dans le quartier familial des Semestres et à 15 minutes du centre ville d'Arles, venez vite découvrir cette maison édifiée en 2012 idéale pour votre projet familial.
D'une surface habitable d'environ 114 m2, elle propose au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et son poêle à bois, pour une surface de plus de 40 m2 ainsi qu'une pièce de près de 15 m2 à utiliser selon vos attentes (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). Toilette séparé et cellier.
Une climatisation dessert l'étage qui comprend 3 chambres (16, 10,5 et 8 m2), une salle de bains, toilette séparé et grand couloir avec dressing et rangements.
Côté extérieur : plusieurs espaces dont un coin terrasse et jardin arboré avec pelouse. FORAGE.
Venez vite la visiter avec votre agence Leonis Immobilier!
A 20 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier, 30 minutes de Salon et 40 minutes d'AIX-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)