Ancien corps de ferme avec maison de 100 m2 + dépendances
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
62000 - Arras
Ref : 3827
Informations générales
- ref : 3827
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 1 032 m2
- GES : 97kgCO2/m2
- DPE : 361 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1930
- Cave
Descriptif
Cet ancien corps de ferme se situe au sud d'Arras (axe Arras-Bapaume). Il comprend une maison principale de 100 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et wc. A l'étage : une chambre mansardée et 2 greniers aménageables. Chauffage central au fuel en très bon état (chaudière Viessmann). Nombreuses dépendances dont une grange en bon état, étables, écuries, etc... Une cour. Un jardin clos. Terrain/ 1032 m2. A noter que la toiture est en très bon état.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
