Maison 6 Pièces - HYPER CENTRE-VILLE 125m2
217 000€ *A partir de 1 008 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
62000 - Arras
Ref : 2581CL
Informations générales
- ref : 2581CL
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 384 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1930
Descriptif
ARRAS IMMO - MAISON COUP DE COEUR AVEC TRAVAUX Arras Immo vous propose une Maison de ville situé dans un quartier historique en hyper centre-ville d'Arras. La maison est de 125m2 avec une enveloppe travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon / séjour / salle à manger de 32m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (possibilité pour l'un d'elles de devenir une salle de bain) Au second étage, une chambre parentale à créer ainsi qu'une salle de bain à réaménager. Le bien dispose également d'une cours extérieure de 22m2 et d'une cave voûtée. Trop fort potentiel, avec un emplacement plus que recherché. ~~Consultez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur notre site ARRAS IMMOBILIER.~~
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)