Maison

a proximité d?Aspet 31160? dans un village calme, maison de village rénovée de type T5 d?environ 150 m² habitables, avec dépendance attenante sur un terrain d?environ 2 900 m². Elle comprend une entrée, cuisine de 24 m² à aménager avec cellier et arrière-cuisine, salon de 18 m², salle d?eau à finaliser. a l?étage : 2 grandes chambres (26 m² et 19 m²), salle d?eau avec WC séparés, 2 pièces supplémentaires (~10 m² chacune). Combles aménageables d?environ 100 m² au sol. Travaux déjà réalisés : isolation, électricité, plomberie, assainissement, toiture. Reste chauffage et cuisine à installer. Dépendance avec garage et écurie, cour à l?avant et jardin à l?arrière. Beau potentiel, idéal résidence principale ou projet familial. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l?acquéreur Prix hors honoraires d?agence : 180 000 € Prix de vente 189 900 € AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231565)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )