Magnifique villa T5 à Aubagne/Eoures sur 1837m² de terrain Avenir Immo vous présente à la vente, par l'intermédiaire de gérard 06.43.86.14.41, une magnifique villa T5 de 141 m² à Aubagne (coté Eoures) sur un terrain d'environ 1 800m². Dans un environnement calme, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce havre de paix exceptionnel proche de toutes les commodités. Ce dernier dispose d'un jardin arboré avec sa magnifique piscine accompagnée d'une cuisine d'été, un atelier, un garage avec rangements, une cave et une buanderie. La maison est composée d'un grand séjour-salle à mangé d'environ 40m², d'une cuisine indépendante donnant sur une magnifique terrasse entièrement couverte, de quatre chambres avec rangements ainsi que d'un dressing indépendant, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous pouvez également profiter d'une terrasse à l'arrière de la maison. Exposition SUD Possibilité d'acquérir plus de terrain (non constructible). Prix de vente FAI : 780 000euros Taxe foncière : 3616euros Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 839€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )