Maison de 130m² sur un terrain de 435m² à AUBENAS
260 000€ *A partir de 1 207 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 1502-M-AUBENAS
Informations générales
- ref : 1502-M-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 435 m2
- Taxe foncière : 945 €
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 82 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Date de rénovation : 2024
- Année de construction : 1900
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 130m² à AUBENAS sur un terrain de 435m².
Cette maison entièrement rénovée en 2024 est constituée d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 30m² avec une vue imprenable sur les montagnes Ardéchoises, 3 chambres dont une de plus de 30m² pouvant être aménagée en suite parentale et une salle d'eau avec WC.
Cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, grand volume, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse, garage de plus de 45m² et plusieurs caves.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1110€ a 1550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (182)
Banque-Caisse d'épargne (13)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (117)Magasins (227)
Boucherie charcuterie (13)- Boulangerie (9)
Droguerie quincaillerie bricolage (10)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (6)
- Grande surface de bricolage (5)
- Horlogerie-Bijouterie (8)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (8)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (8)
- Magasin d'optique (12)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (5)
- Magasin d'équipements du foyer (9)
- Magasin de chaussures (13)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (10)
- Magasin de revêtements murs et sols (2)
- Magasin de vêtements (70)
- Parfumerie-Cosmétique (11)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
Station-service (4)- Supermarché (4)
- Supérette (4)
- Épicerie (6)
Santé (157)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (16)
- Crèche (2)
- Dialyse (1)
- Diététicien (2)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (3)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (26)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (19)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (12)
- Orthophoniste (5)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (4)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (4)
- Spécialiste en stomatologie (1)
- Urgences (1)
Activité (24)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (3)
Boucle de randonnée (1)
Boulodrome (1)
Cinéma (1)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (2)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (1)
Salles multisports (gymnases) (3)- Salles non spécialisées (2)
- Salles spécialisées (3)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (3)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (19)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
