Maison de 130 m² sur un terrain de 1575 m² à AUBENAS
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 494-M-AUBENAS
Informations générales
- ref : 494-M-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 576 m2
- Taxe foncière : 2 633 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 326 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 130 m² dans un quartier prisé de la commune d'AUBENAS, le tout sur un terrain de 1575m² avec piscine.
Elle se compose :
AU RDC : Une pièce à aménager de 20m²
AU 1ER : Une grande salle à manger / cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, un salle de bains et une buanderie
AU 2EME : 3 chambres dont une avec salle d'eau,
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d' une maison familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin arboré, au calme, avec un grand abri voiture et un garage.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- 1 Pièce : 19.41 m²
- Chauffe-eau : 8.13 m²
- Cuisine + SAM : 28.51 m²
- Salon : 30.97 m²
- Buanderie : 4.24 m²
- WC : 1.12 m²
- Salle de bains : 5.94 m²
- Couloir : 1.82 m²
- Couloir : 2.84 m²
- Chambre 1 : 12.53 m²
- Chambre 2 : 11.93 m²
- Chambre 3 avec douche : 15.26 m²
- Garage : 17.58 m²
- Cave : 23.09 m²
- Abri : 40 m²
- Terrasse : 13.83 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2190€ a 3010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (30)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (2)
Boucle de randonnée (1)
Boulodrome (1)
Centre équestre (1)
Cinéma (1)- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (1)
Salles multisports (gymnases) (4)- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (5)
Tennis (2)- Terrains de grands jeux (4)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Santé (171)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (17)
- Crèche (2)
- Dialyse (1)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (4)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (34)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (20)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (12)
- Orthophoniste (5)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (5)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (6)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (8)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (4)
- Spécialiste en stomatologie (1)
- Urgences (1)
Enseignement (19)
Collège (3)Services (179)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (14)
Restaurant-Restauration rapide (113)Magasins (219)
Boucherie charcuterie (12)- Boulangerie (9)
Droguerie quincaillerie bricolage (10)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (5)
- Grande surface de bricolage (3)
- Horlogerie-Bijouterie (8)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (8)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (6)
- Magasin d'optique (12)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (5)
- Magasin d'équipements du foyer (9)
- Magasin de chaussures (11)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (9)
- Magasin de revêtements murs et sols (2)
- Magasin de vêtements (72)
- Parfumerie-Cosmétique (11)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
Station-service (5)- Supermarché (3)
- Supérette (3)
- Épicerie (6)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
