Maison de 110m² sur terrain de 1500m²

marqueur vente
380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 519-M-AUBENAS
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 519-M-AUBENAS
Informations générales
  • ref : 519-M-AUBENAS
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Taxe foncière : 1 512 €
  • GES : 28kgCO2/m2
  • DPE : 173 kWh/m2
Descriptif
Je vous propose une Villa de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée dans un quartier très prisé d'AUBENAS, à deux pas du centre ville... Cette maison familiale de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain sur 2 niveaux et arboré, d'une piscine creusée avec système de sécurité, d'un pool house ainsi qu'un double garage en contre bas. Cette maison est écologique grâce à plusieurs cuve de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, terrain clos et sécurisé... Ce bien vous réserve d'autres surprises comme un pool-house, et espace bien être avec SPA et Sauna, une cave à vin et bien d'autres que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien rare sur Aubenas.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Cuisine/sam/salon : 54 m²
  • Chambre : 12 m²
  • Chambre : 9.87 m²
  • Chambre : 10.37 m²
  • Dressing : 4.78 m²
  • SDB : 5 m²
  • SDB : 5.61 m²
  • WC : 1.14 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1190€ a 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BETOUN Quentin au 0630085941

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo