Maison de 110m² sur terrain de 1500m²
380 000€ *A partir de 1 765 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 519-M-AUBENAS
Informations générales
- ref : 519-M-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
- Taxe foncière : 1 512 €
- GES : 28kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
Descriptif
Je vous propose une Villa de 110m² sur un terrain de 1500m² avec piscine creusée dans un quartier très prisé d'AUBENAS, à deux pas du centre ville...
Cette maison familiale de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant.
Les extérieurs se composent d'un grand terrain sur 2 niveaux et arboré, d'une piscine creusée avec système de sécurité, d'un pool house ainsi qu'un double garage en contre bas.
Cette maison est écologique grâce à plusieurs cuve de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, fonctionnelle, avec un accès goudronné, terrain clos et sécurisé...
Ce bien vous réserve d'autres surprises comme un pool-house, et espace bien être avec SPA et Sauna, une cave à vin et bien d'autres que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite.
Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien rare sur Aubenas.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine/sam/salon : 54 m²
- Chambre : 12 m²
- Chambre : 9.87 m²
- Chambre : 10.37 m²
- Dressing : 4.78 m²
- SDB : 5 m²
- SDB : 5.61 m²
- WC : 1.14 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1190€ a 1660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (127)
- Adultes handicapés : services d'aide (2)
- Audio-prothésiste (1)
- Chirurgien dentiste (9)
- Crèche (1)
- Diététicien (3)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (3)
- Infirmier (34)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (17)
- Médecin généraliste (8)
- Orthophoniste (4)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (4)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (1)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (4)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en stomatologie (1)
Magasins (130)
- Boucherie charcuterie (8)
- Boulangerie (6)
- Droguerie quincaillerie bricolage (1)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (2)
- Horlogerie-Bijouterie (7)
- Librairie papeterie journaux (6)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (6)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (10)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (3)
- Magasin de meubles (1)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (58)
- Parfumerie-Cosmétique (8)
- Station-service (2)
- Supérette (2)
- Épicerie (4)
Services (138)
Activité (28)
- Athlétisme (1)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (3)
- Boucle de randonnée (1)
- Boulodrome (1)
- Centre équestre (1)
- Cinéma (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (1)
- Salles multisports (gymnases) (3)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (5)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (3)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (19)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)