Maison de 93 m² sur un terrain de 132 m² à AUBENAS
200 000€ *A partir de 929 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 533-M-AUBENAS
Informations générales
- ref : 533-M-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Surface terrain : 132 m2
- Taxe foncière : 1 031 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une Maison de 93m² avec un terrain entièrement clos de 132m² avec garage.
Cette maison de 2001 est composée :
RDC : Une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux et une buanderie.
1er : Un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs se composent d'un terrain plat et arboré, d'un garage de 16m² et d'un cabanon de jardin.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison très lumineuse, fonctionnelle, avec garage, petit jardin arboré, fenêtres double vitrage, idéalement située, proche de tous commerces.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Hall d'entrée : 4.79 m²
- Buanderie : 3.46 m²
- Cuisine + SAM + salon : 38.28 m²
- Chambre 1 : 10.33 m²
- Chambre 2 : 11.33 m²
- Chambre 3 : 13.76 m²
- Salle d'eau : 4.65 m²
- WC : 1.65 m²
- Couloir : 4.62 m²
- Garage : 16.44 m²
- Terrasse : 8.61 m²
- Cabanon : 5 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1130€ a 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Activité (11)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (2)
Plateaux et terrains de jeux extérieurs (1)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles multisports (gymnases) (2)Magasins (129)
Boucherie charcuterie (5)- Boulangerie (4)
Droguerie quincaillerie bricolage (10)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (4)
- Grande surface de bricolage (5)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (4)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (7)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (5)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (6)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (6)
- Magasin de meubles (10)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (28)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (2)
Station-service (4)- Supermarché (4)
- Supérette (4)
- Épicerie (3)
Services (80)
Banque-Caisse d'épargne (7)
Restaurant-Restauration rapide (43)Santé (102)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (12)
- Crèche (2)
- Dialyse (1)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (2)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (13)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Masseur-kinésithérapeute (5)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (8)
- Orthophoniste (3)
- Orthoptiste (2)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (3)
- Psychologue (2)
- Pédicure-podologue (4)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (1)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (4)
- Urgences (1)
Enseignement (14)
Centre de formation d'apprentis hors agriculture (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
