Maison de 90 m² sur un terrain de 180 m² à AUBENAS
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 668-M-AUBENAS
Informations générales
- ref : 668-M-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 180 m2
- Taxe foncière : 1 146 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 241 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 90m² avec un terrain de 80 m² et son garage.
Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger - salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les extérieurs se composent d'un jardin plat, d'un garage de 18m² et d'un abri à bois.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, avec garage, petit jardin, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune d'Aubenas.
Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée : 4.34 m²
- Chambre : 10.9 m²
- Pallier : 1.59 m²
- Couloir : 3.02 m²
- Chambre : 13.53 m²
- Chambre : 8.96 m²
- Salle d'eau : 4.9 m²
- Placard : 1.61 m²
- WC : 1.2 m²
- Pallier : 1.62 m²
- Cuisine + SAM + salon : 35.2 m²
- Garage : 18.91 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (156)
Boucherie charcuterie (9)- Boulangerie (8)
Droguerie quincaillerie bricolage (4)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (3)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (7)
- Librairie papeterie journaux (7)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (1)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (1)
- Magasin d'équipements du foyer (6)
- Magasin de chaussures (10)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (6)
- Magasin de meubles (6)
- Magasin de revêtements murs et sols (2)
- Magasin de vêtements (58)
- Parfumerie-Cosmétique (8)
Station-service (3)- Supermarché (1)
- Supérette (3)
- Épicerie (5)
Santé (164)
Adultes handicapés : services d'aide (2)- Ambulance (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (15)
- Crèche (1)
- Dialyse (1)
- Diététicien (2)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (4)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (35)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (17)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (11)
- Orthophoniste (5)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (5)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (5)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (4)
- Spécialiste en stomatologie (1)
- Urgences (1)
Services (145)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (11)
Restaurant-Restauration rapide (95)Activité (25)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (1)
Bibliothèque (3)
Boucle de randonnée (1)
Boulodrome (1)
Centre équestre (1)
Cinéma (1)- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (1)
Salles multisports (gymnases) (3)- Salles spécialisées (5)
Tennis (1)- Terrains de grands jeux (1)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (20)
Collège (3)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
