277 000€ *A partir de 1 286 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26110 - Aubres
Ref : 635V1763M
Informations générales
- ref : 635V1763M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 157 m2
- Surface carrez : 157 m2
- Surface terrain : 720 m2
- Année de construction : 2021
- Orientation : S
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Villa à terminer à 3 km de Nyons - Exclusivité
Villa de 156 m² environ de plain-pied, implantée sur un terrain de 720 m² à vendre à Nyons. Hors d'eau et hors d'air. Grand séjour avec suite parentale au sud et 3 chambres au Nord Ouest. Permis de construire respecté, maison à terminer. Quartier calme et jolie vue dégagée.
Entrée 5.5 m² - Pièce de vie 66 m² - Cellier 3 m² - Couloir 3.5 m² - Chambre 13 m² - Chambre 12.5 m² - Chambre 12.5 m² - Salle d'eau 9 m² - WC 1.5 m² - Suite avec dressing et salle de bain WC 30 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
