Maison spacieuse et moderne à Auch, France

274 000€ *A partir de 1 272 €/mois.
5 Pièces
32000 - Auch
Ref : 85567999-UBI
Informations générales
- ref : 85567999-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 212 m2
- Surface carrez : 212 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 107 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : S
Descriptif
Découvrez cette magnifique maison de 212 m² avec terrain de 1068 m2 cloturé.. Composée de cinq pièces, elle vous offre un espace de vie confortable et lumineux.
Au sous sol, un T2 avec cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre salle d'eau plus wc et garage.
Au RDC, un intérieur moderne et bien agencé. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres situé sur le salon séjour exposé sud.
Deux chambres, un wc, une salle d'eau plus bibliothèque et dressing viennent compléter cette espace.
A l'étage, la chambre parentale situé dans la tour qui surplombe la maison et propose une vue magnifique sur la campagne auscitaine.
Double vitrage PVC, réseaux tout à l'égout.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 936€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 936€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)