Ensemble immobilier ( STUDIO ET t4)
179 000€ *A partir de 831 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
32000 - Auch
Ref : 82201019-UBI
Informations générales
- ref : 82201019-UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 142 m2
- Surface carrez : 142 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Exclusivité AUCH, proches tous commerces et commodités, idéal investisseur ou profession libérale ( santé). Maison Type 4 de 90 m2 comprenant 3 chambres à l 'étage plus wc et salle d'eau . Au RDC , 1 salon/séjour avec insert bois et chauffage gaz. Cuisine à créer. Attenant à ce bien, un T2 équipé de 55 m2 ( chauffage gaz), coffre volet roulant éléctrique. Réseau tout à l'égout. Valeur locative 13000 € annuelle ( 7,26 % rendement brut)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
