Maison semi Individuelle 3 chambres 95m2 Aulnoy-lez-Valencienns

Une Maison Semi Individuelle de 95m2 Aulnoy Lez Valenciennes Au Rdc : Entrée, salon-séjour, cuisine, véranda et un wc. Au 1 er étage : Palier, deux chambres, une salle de bain avec un wc et un dressing. Au Second étage : Une chambre, une salle de douche avec wc et un petit grenier. Extérieur : Cour, jardin, pergola, deux chalets de jardin, garage et une buanderie. Double vitrage, tout à l'égout, CC Gaz et un pellets. Prix de vente 144 000? FAI (Frais d'agence inclus) DPE D Pour tous renseignements et rdv visite contactez-moi au 06.84.71.49.48 Romain VANDENBERGHE - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 751 738 527 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Romain VANDENBERGHE - Tél. 0684714948 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 738 527 RCP ALLIANZ

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )