Fermette dans le MORVAN
175 000€ *A partir de 813 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
71400 - Autun
Ref : 4439
Informations générales
- ref : 4439
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 56kgCO2/m2
- DPE : 360 kWh/m2
Descriptif
Réf. 4439 EXCLUSIVITE ! 175.000 €
Magnifique fermette indépendante de 140 m2 environ au coeur du MORVAN entre Autun et Château-Chinon. Vue panoramique sur la campagne morvandelle.
Fermette authentique intérieur rustique (poutres apparentes, tomettes) comprenant :
Rez-de-chaussée : salle à manger / cuisine ouverte, salon, chambre, buanderie, WC.
Etage : 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Dépendances attenantes : grange, garage.
L'ensemble sur beau terrain de plus de 2.000 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
