EN EXCLUSIVITÉ À AUXERRE, QUARTIER DES « PIEDALLOUES »

marqueur vente
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1801
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5 Pièces
3 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1801
Informations générales
  • ref : NV43-1801
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface carrez : 91 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 197 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Année de construction : 1982
  • Orientation : S
  • Terrasse
Descriptif
CET AGRÉABLE PAVILLON MITOYEN DE TYPE T5, POSÉ AU CALME SUR SON JARDIN OMBRAGÉ, OFFRANT À L'ÉTAGE : SALLE D'EAU ET 3 CHAMBRES. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN SALON, CUISINE OUVERTE SUR UN GRAND SÉJOUR ET SUR UNE JOLIE TERRASSE. DEVANT : PLACES DE PARKING PRIVÉES. GARAGE FERMÉ porte automatisée. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, DOUBLES VITRAGES, VOLETS ROULANTS SOLAIRES, TOUT À L'ÉGOUT. AUCUN GROS TRAVAUX À ENVISAGER. HABITABLE DE SUITE. POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, CONTACTEZ : Jean-Michel Bouillé ILM Immobilier au 06.80.22.79.00 Agent Commercial inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez ILM IMMOBILIER au 03 86 46 93 72

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