MAISON T4 + SOUS SOL AMENAGE AVEC TERRAIN
182 000€ *A partir de 845 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1718
Informations générales
- ref : NV43-1718
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 300 m2
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 206 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1975
- Orientation : O
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE, MAISON T4 BIEN ENTRETENUE OFFRANT 83M² SUR L'UNIQUE NIVEAU DE VIE SOIT 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, CUISINE AMENAGEE ET GRAND SEJOUR EN L OUVERT SUR BALCON PAR 2 PORTES FENETRES. CHAUDIERE GAZ RECENTE. ISOLATION PAR L EXTERIEUR. HABITATION BIEN ISOLEE. SOUS-SOL SEMI ENTERRE AVEC PIECE, CUISINE D'ETE / BUANDERIE ET GARAGE. TERRAIN NECESSITANT PEU D'ENTRETIEN ET GARAGE INDEPENDANT. DEMANDEZ UNE VISITE OU RENSEIGNEMENTS AU 03 86 46 93 72.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
