AUXERRE, QUARTIER ABBAYE SAINT-GERMAIN, CONTRE-ALLÉES, AGRÉABLE MAISON DE 5 PIÈCES
212 000€ *A partir de 984 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1755
Informations générales
- ref : NV43-1755
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 121 m2
- Surface terrain : 194 m2
- GES : 36kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : O
Descriptif
AUXERRE, QUARTIER ABBAYE SAINT-GERMAIN, DONNANT SUR LES CONTRES ALLÉES, PROXIMITÉ ÉCOLES ET RUES COMMER?ANTES, AGRÉABLE MAISON MITOYENNE DE 121 m² SUR COUR FERMÉE AVEC GARAGE, OFFRANT SUR 3 NIVEAUX 5 PIÈCES PRINCIPALES DONT 3 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, 1 SALLE DE BAINS, 3 WC, CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR SUR COURETTE FERMÉE. PAS DE VIS-À-VIS EN FA?ADE. PORTAIL À VERROUILLAGE COMMANDÉ. CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE. DOUBLE VITRAGE. TOUT-À-L'ÉGOUT.
HABITABLE DE SUITE.
Pour tous renseignements ou/et visite, contacter JM BOUILLÉ AU 06.80.22.79.00 - Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 105€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
