Belle maison de village

A Azille, cette belle maison de caractère, idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, vous invite à visiter. Ce village offre toutes les commodités, une vie de quartier , parfait pour une famille Cette bâtisse de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, a su garder charme et confort moderne. Elle dispose d?un garage-atelier de 76 m², d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, et une vue dégagée. La charpente narbonnaise, véritable oeuvre d?art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée ,une salle à manger, une chambre avec salle d?eau et WC, ainsi qu?un accès direct à l?extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau , une deuxième chambre, une salle d'eau et WC. Deux mezzanines, pouvant être aménagées en chambres complètent l'ensemble. Résidence principale ou maison de vacances ? une visite vous aidera à décider.

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 570€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )