Maison de ville type 5 - plein centre ville de luchon avec jardi

Maison de ville type 5 - plein centre ville de luchon avec jardin - 120m² habitable CABINET COSNEIL PERE&FILLE PROPOSE PLEIN CENTRE DE LUCHON Maison type 5 de 120m² avec jardin orienté SUD/EST Actuellement en cour de rénovation, les travaux seront terminés pour la vente. La couverture vient d'être entièrement refaite en ardoise par un professionnel compagnon du devoir Cette rénovation complète conserve le charme de l'ancien en améliorant son confort En rdc : salon, salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse, appentis et jardin de 60m² Au 1er étage 3 chambres dont une avec terrasse et 2 avec balcon, toutes les chambres sont équipées de douches et lavabos Au dernier étage se trouve une chambre sous comble d'une superficie de 20m² avec baignoire 2 wc séparés Chauffage à inertie céramique Menuiseries survitrages avec présence d'argon Isolation des combles Electricité aux normes Possibilité de choisir les finitions avec le propriétaire. Une cave en sous sol accessible par une échelle de la superficie de la maison. Puit dans la cave Pour plus d'information nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )