Maison type 5 plein centre luchon avec jardin 211m² CABINET CONSEIL PERE&FILLE propose plein centre ville de Bagnères de Luchon, dans une rue calme avec stationnement facile, 5mn à pied des allées d'Etigny, Une maison individuelle avec jardin privatif de 210m², cette maison est composée en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte et au jardin Au 1er étage se trouve 3 chambres : 2 chambres avec chacune un coin douche et un balcon commun orienté sud La troisième chambre avec coin douche et terrasse orientée EST Au dernier étage se trouve une chambre de 20m² avec baignoire Chauffage à inertie céramique Isolation des combles Electricité aux normes DPE C / B La couverture vient d'être entièrement refaite en ardoise par un professionnel compagnon du devoir Une cave en sous sol accessible par une échelle de la superficie de la maison. Puit dans la cave PAS DE GARAGE Pour plus d'information nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )