Maison type 5 plein centre luchon avec jardin 211m²

Maison type 5 plein centre luchon avec jardin 211m2 CABINET CONSEIL PERE&FILLE propose : BAGNERES-DE-LUCHON â€? Le centre à pied, le calme et un jardin ! Dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied des allées d'Etigny et à proximité des télécabine accessible à pied, découvrez cette maison individuelle rénovée de 124 m2, avec jardin privatif de 210 m2. Au rez-de-chaussée, salon, séjour et cuisine indépendante se prolongent vers une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, 4 chambres : trois au premier étage, chacune avec un coin douche, dont deux ouvrant sur un balcon commun exposé sud et une sur une terrasse orientée est. Au dernier niveau, une chambre de 20 m2 avec baignoire complète l'ensemble. Couverture entièrement refaite en ardoise par un professionnel Compagnon du Devoir, combles isolés, électricité aux normes et chauffage à inertie céramique. Une cave en sous-sol, accessible par une échelle et comprenant un puits, offre un espace complémentaire. DPE C - GES B Stationnement facile dans la rue. Pas de garage. Un cadre idéal pour vivre à Luchon ou profiter des Pyrénées au fil des saisons. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )