Maison 136m2 avec terrasse et cour
270 000€ *A partir de 1 254 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : PCVMA20003007
Informations générales
- ref : PCVMA20003007
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 327 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1948
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
DAILY IMMOBILIER, Agence Père&Fille + de 20 ans d'expérience en services immobiliers, propose en exclusivité sur Luchon, Maison en pierres des pyrénées d'environ 130m2 avec terrasse et cour rénovée En rdc un salon de 30m2 avec insert orienté plein sud et accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, un cellier de 10m2, salle d'eau et wc séparé. Le 1er étage propose un espace nuit de plus de 60m2 composé d'une salle de bain, d'un wc séparé et 4 chambres dont une de 20m2 orientée plein sud. Lumineuse, saine et rénovée au calme d'une impasse cette maison ne nécessite aucun travaux. Toiture et charpente en très bon état général Tout à l'égout Possibilité de raccordement au gaz de ville Chauffage éléctrique radiant programmable et insert bois Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
