Plain pied récent de 96 m2 en excellent état avec 3 chambres, jardin et garage

Plain pied lumineux datant de 2013, d'une surface de 96,29 m2 situé dans un cadre de vie très agréable à Bapaume. Il comprend une entrée avec wc (lave-mains), une salle de séjour (34 m2) dotée de 2 grandes baies vitrées donnant sur belle terrasse bien orientée, une cuisine (10,53 m2) entièrement équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain spacieuse avec une véritable douche à l'italienne. Chauffage électrique très performant (radiateurs récents datant de 2020). La maison est très bien classée au niveau énergétique : classe C. Un garage (18,95 m2), un cellier et une cave à vins. Combles isolées récemment. Belle terrasse carrelée. Petit chalet en bois. Grand jardin. Places de stationnement devant la maison. Terrain/925 m2. Secteur très calme.Dossier complet disponible sur demande (avec plans détaillés, etc...).

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )