Vente Maison à Barèges - Proche Station de Ski de Tourmalet Située sur la commune de Barèges, à seulement quelques minutes de la station de ski du Grand Tourmalet, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle vue dégagée depuis la grande terrasse, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Composition de la maison : Superficie : 150 m2 (135 m2 loi Carrez), répartis sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Une grande chambre avec placard et cabinet de toilette Une salle d'eau avec WC Une chaufferie/buanderie 1er étage : Un salon lumineux avec cheminée Une grande cuisine équipée et aménagée Un bureau Une salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse privative 2ème étage : Une grande chambre avec 4 couchages Une chambre avec accès à une grande terrasse privative d'environ 30 m2 Une salle de bains/WC Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres à double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique Extérieurs : 3 grandes terrasses totalisant 70 m2, dont une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes Vendu avec un garage d'environ 42 m2 Informations supplémentaires : Maison construite en 1940, alliant charme et authenticité avec ses murs extérieurs en pierres de pays et ses poutres apparentes Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Argelès Pyrénées Immobilier au 05 62 42 70 36. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet ! Venez découvrir ce cadre de vie unique, alliant confort et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )