PAVILLON RECENT RENOVE SUR TERRAIN DE 2400 m² AU CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITES
297 000€ *A partir de 1 379 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
6 Parking
33430 - Bazas
Ref : 11738FF1325
Informations générales
- ref : 11738FF1325
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :6
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 2 358 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 134 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : mixte
- Date de rénovation : 2020
- Année de construction : 2008
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SE
- Orientation : SE
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
Pavillon de 2008, sur un terrain piscinable d'environ 2400 m², avec terrasse carrelée de 60 m², à 7 mn de Bazas , 20 mn de Langon.
Ce bien comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine 43 m², 3 chambres avec dressing, une SDE, WC séparé et un garage.
Volets roulants centralisés sur 2 zones.
Pompe à chaleur réversible 2 splits , assainissement individuel aux normes.
Le terrain est piscinable entièrement clôturé avec un terrain de boules.
Ce bien est situé dans un environnement calme, proche de toutes commodités (Ecoles, commerces)
Visite virtuelle sur demande
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- SEJOUR CUISINE : 43 m²
- ENTREE PLACARD : 4 m²
- CHAMBRE 1 DRESSING : 11.23 m²
- CHAMBRE 2 DRESSING : 12 m²
- CHAMBRE 3 DRESSING : 10.64 m²
- SDE : 6.2 m²
- WC : 1.13 m²
- GARAGE : 15.92 m²
- TERRASSE : 60 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
