Jolie maison ancienne de bourg
154 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 715 €/mois.
*A partir de 715 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85390 - Bazoges en Pareds
Ref : 6938
Informations générales
- ref : 6938
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 167 m2
- Surface carrez : 167 m2
- Surface terrain : 300 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 239 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Réf 6938 - BAZOGES-EN-PAREDS - Proche 1er commerces. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, d'environ 167 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, salle de bains, wc, buanderie - chaufferie.
- A l'étage : - premier palier : bureau ou chambre avec accès terrasse de toit, dégagement, chambre.
- deuxième palier : deux dégagements, deux chambres ,salle de bains - wc.
Deux débarras, cave, serre - bois.
Agréable jardin non attenant.
L'ensemble sur 254 m2 de terrain.
Prix : 154 000 EUR dont 9 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 145 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3910€ a 5350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
