ENTRE GRANVILLE ET VILLEDIEU LES POELES

Entre GRANVILLE ET VILLEDIEU LES POELES Maison d'habitation d'une surface d'environ 104 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois neuf, cuisine, cellier. Au premier étage : deux chambres , salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres Garage. Gros oeuvre en bon état général mais travaux de remise en état intérieur à prévoir Maison louée jusqu'en février 2027 LOYER 515 €/MOIS CLASSE ENERGIE : E (302) CLASSE CLIMAT : C (11)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2580 euros et 3560 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 75 500 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAPTISTE POINARD IMMOBILIER : Gérant - Baptiste POINARD Carte T 50022024000000004 RCP 0000022152191004

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 69% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )