BEGAAR
440 000€ *A partir de 2 043 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
40400 - Begaar
Ref : 1409
Informations générales
- ref : 1409
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 169 m2
- Surface carrez : 169 m2
- Surface terrain : 3 405 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 30kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
Descriptif
BEGAAR , centre ville , écoles , commerces , tout a pied , venez visiter cette villa de 169 m² habitable sur terrain de 3405 m² , vous serez sous le charme de ses prestations haut de gamme , grand séjour donnant sur terrasse avec piscine , 5 belles pièces pouvant accueillir une grande famille , salle de bains , salle d'eau , wc , un exterieur de grande qualité avec bar ,pool house , terrain raccordé a tout l'égout , plusieurs abris voiture , COUP DE COEUR ASSURE , VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! visite assurée par Jean Jacques LANDES MAXIHOME tel 0687179880
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 84 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 543€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 40 m²
- Bureau : 11 m²
- Chambre : 19 m²
- Chambre : 15 m²
- Chambre : 12 m²
- Cuisine : 12 m²
- Salle de bains : 9 m²
- Salle d eau : 7 m²
- Terrasse : 30 m²
- Véranda : 9 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1470€ a 2040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
